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Unterlagen als pdf |
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Die Beteiligung |
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Das Beteiligungsangebot der KGAL PropertyClass Value Added 1 lässt Sie nicht nur von Investitionen in eine Vielzahl europäischer Immobilien profitieren, sondern verschafft Ihnen auch den Zugang zu einem Investmentsegment, das Privatinvestoren bislang verschlossen geblieben ist.
Investiert wir schwerpunktmäßig in Immobilien in mehreren europäischen Metropol-Regionen und nur für einen begrenzten Zeitraum. Ihre Kompetenzpartner sind dabei weltweit renommierte und führende Immobilienmanager wie Tishman Speyer und CB Richard Ellis Investors. Auf ihre jahrzehntelange Erfahrung und Professionalität als erfolgreiche Akteure auf den globalen Immobilienmärkten vertrauen namhafte institutionelle Investoren aus der ganzen Welt. |
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Die Partner |
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Tishman Speyer |
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Renditen der bisherigen Tishman Speyer Fonds
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CB Richard Ellis Investors |
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Renditen der bisherigen CB Richard Ellis Inv Fonds
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Die Beteiligung im Überblick |
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Immobilien-Dachfonds, der sich an mehreren Immobilienfonds (Zielfonds) beteiligt |
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Investitionsfokus in Europa |
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Aktive Immobilienstrategie mit dem Schwerpunkt „value added“: |
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Sanierungs- und Neupositionsobjekte in Metropolregionen, signifikante Wertsteigerung |
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Dachfondswährung in Euro |
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Fondsvolumen: zwischen EUR 50 Mio. - max. EUR 250 Mio. |
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Fondslaufzeit: 8 Jahre + Verlängerungsoption |
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Mindestbeteiligung: EUR 10.000 (zzgl. 5% Agio) |
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Einzahlung in 3 Tranchen: 45% der Beteiligungssumme unmittelbar nach Beitritt, 25% im 4. Quartal 2007, 35% im 4. Quartal 2008 |
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Geplante Investorenrendite (IRR) vor Steuern: ca. 10 % p. a. |
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Gute Gründe für ein Investment |
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Attraktives Renditepotential durch operatives Management der erfahrenen Immobilienmanager Tishman Speyer und CB Richard Ellis |
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Diversifikation durch Investition des Dachfonds in Zielfonds, welche ihrerseits jeweils in etwa 10 bis 30 Immobilien im Wirtschaftsraum Europa investieren |
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Zusätzliche Diversifizierung durch Zeichnung weiterer Zielfonds geplant |
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Schneller Kapitalrückfluss an die Investoren durch Verkäufe auf Ebene der Zielfonds nach geplanter kurzer Haltedauer von durchschnittlich 4,5 Jahren |
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Einstiegsmöglichkeit in eine Asset-Klasse, die aufgrund üblicher hoher Mindestbeteiligungssummen in der Regel Großinvestoren vorbehalten ist |
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Eigenbeteiligung des Zielfondsmanagements und dadurch Interessengleichschaltung |
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Ausnutzung der positiven Entwicklung des europäischen Immobilienmarktes und der damit verbundenen Wertsteigerungschancen |
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Fondskonzept verbindet Immobilieninvestitionen mit attraktiven Ertragschancen |
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Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind nicht von uns auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden. Keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt.
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